1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市灘区
53.0万円/㎡
前年比-9.0%
セレッソコート六甲道ヴィサージュ
兵庫県神戸市灘区友田町一丁目
/ 六甲道駅 徒歩9分
2000年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 56.28㎡の場合
相場
3,152万円
56.0万円/㎡
2,121
2,809
3,496
4,184
AI査定結果
推定相場価格
3,152万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,809万円〜3,496万円
49.9万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月24日
セレッソコート六甲道ヴィサージュ
3,180万円（56.5万円/㎡）/ 4階 / 56.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,180万円 | 56.5万円 | 4階 | 56.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 3,260万円 | 57.9万円 | 4階 | 56.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,360万円 | 59.7万円 | 4階 | 56.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,430万円 | 60.9万円 | 4階 | 56.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,980万円 | 52.0万円 | 3階 | 57.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,100万円 | 54.0万円 | 3階 | 57.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,180万円 | 55.4万円 | 3階 | 57.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 3,480万円 | 61.8万円 | 4階 | 56.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,500万円 | 62.2万円 | 4階 | 56.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,380万円 | 58.9万円 | 3階 | 57.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 63.6万円 | 4階 | 56.28㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | セレッソコート六甲道ヴィサージュ 神戸市灘区友田町一丁目 | 六甲道駅9分 | 3,180万円 | 56.5万円 | 56.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/16 | モアライフ灘 神戸市灘区畑原通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.22㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/25 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ワコーレ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 3,480万円 | 58.7万円 | 59.25㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/25 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/08 | ワコーレブレス灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅2分 | 3,480万円 | 65.4万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/10 | 甲南グランヴェルジュ灘 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/02 | エルコートカリヨン灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市灘区では9%下落しています。
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アーバンライフ六甲
兵庫県神戸市灘区森後町二丁目
JR東海道本線 / 六甲道駅 徒歩 3分
1988年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造